老房子倒了拆迁是否能获得赔偿,需分情况来看。
若老房子倒后土地性质属集体土地,宅基地所有者为村集体,房屋所有权归村民。即便房子倒塌,村民依然拥有宅基地使用权。遇到拆迁时,通常可获得宅基地使用权的补偿,补偿标准依当地政策确定。不过若房屋倒塌后长期未重建,且闲置超过规定期限,村集体有权收回宅基地,这种情况下可能无法获得补偿。
要是老房子位于国有土地上,房屋倒塌后土地使用者仍有土地使用权。拆迁时,能获得基于土地使用权的相应补偿。但如果房屋因质量问题或其他自身原因倒塌,且未及时处理,可能在评估补偿时受一定影响。
此外,拆迁补偿的认定还涉及诸多因素,如房屋产权证明、是否符合当地规划等。被拆迁人需及时关注当地拆迁政策,与相关部门沟通,确保自身权益。
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文章来源参考:头条-老房子倒了政府是否有补贴,老房子倒了拆迁还能赔偿吗多少钱内容审核:杨在明律师
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