拆迁房龄通常是从房屋建成之日起计算。具体而言，一般以房屋的竣工验收合格日期作为起始时间点。如果房屋有相关的建设规划许可证等文件，也可以以此为依据确定房龄。在实际操作中，可能需要查阅房屋的档案资料，如房屋产权登记档案等，以准确获取房龄信息。有些情况下，房屋可能经过多次翻修或改建，但房龄仍从最初建成之日起计算，除非有明确的证据表明翻修或改建改变了房屋的原始建造时间。总之，确定拆迁房龄需要综合考虑各种相关资料和实际情况。
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文章来源参考：头条-拆迁房房龄怎么算，房龄 拆迁内容审核：石有成律师
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