垮塌房屋征收面积的计算通常依据相关法律法规和征收政策来确定。一般来说,会以房屋的实际占地面积以及建筑面积为主要考量因素。
1.对于占地面积,通常以房屋底层外墙勒脚以上外围水平投影面积计算。如果房屋有多个不同层面的占地面积,需分别计算后相加。
2.建筑面积的计算则较为复杂,一般包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。分摊的共有建筑面积是指整栋楼的业主共同拥有的部分,如楼梯间、电梯间等,按照一定的比例分摊到各户。
在实际征收过程中,征收部门会安排专业的测绘人员对垮塌房屋进行实地测量,以准确确定征收面积,并依据相关标准和政策进行补偿计算。
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文章来源参考:头条-房子坍塌了国家有没有补贴?,房屋坍塌后政府要征收房吗内容审核:李垚垚律师
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