国有土地上房屋征收需满足以下条件:
1.为了公共利益的需要。这是征收的前提,公共利益范围广泛,如国防和外交、基础设施建设等。必须有明确的公共利益项目,并经过法定程序的论证和批准。
2.征收程序合法。包括征收决定的作出要符合法定程序,如进行社会稳定风险评估、公告征求意见、组织听证等。同时,补偿方案要公平合理,保障被征收人的合法权益。
3.征收补偿到位。被征收人应得到合理的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。补偿款要足额及时支付,确保被征收人在征收后生活水平不降低。只有同时满足这些条件,国有土地上的房屋征收才是合法有效的。
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文章来源参考:头条-国有土地上房屋征收与补偿流程,国有土地上房屋征收的程序内容审核:张艳艳律师
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