在租地建厂后遇到征收土地的情况,需根据具体法律规定和合同约定来处理。
1.土地征收补偿:一般包括土地补偿费、地上附着物和青苗的补偿费等。承租者对地上附着物有合法权益,可就其损失获得相应补偿。
2.租赁合同处理:若租赁合同未到期,征收行为可能导致合同无法继续履行。承租者可依据合同约定主张相应权益,如要求出租方返还未使用期间的租金等。同时,出租方也应协助承租者办理相关补偿手续。
3.法律救济途径:如果承租者认为自己的合法权益受到侵害,可通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等,以维护自身的合法权益。
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