拆迁房是否有赠送面积是一个在拆迁安置领域较为常见的问题。拆迁房通常是指因城市建设、土地征收等原因而被拆除的原有房屋，政府或相关部门在进行拆迁安置时，会为被拆迁户提供新的住房。
在这些拆迁安置的房屋中，部分房屋可能会存在赠送面积的情况。所谓赠送面积，是指在房屋的实际建筑面积之外，额外增加的一部分面积，这部分面积通常不会计入房屋的产权面积，但被拆迁户可以实际使用。
一般来说，赠送面积的出现可能有多种原因。例如，一些房屋在设计时，会在阳台、露台、飘窗等部位进行巧妙的设计，将这些部位的一部分面积计算为赠送面积，以增加房屋的实际使用空间。此外，在一些老旧小区的拆迁改造中，为了提高被拆迁户的居住舒适度，也可能会在新修建的房屋中设置赠送面积。
然而，需要注意的是，赠送面积虽然可以增加房屋的使用空间，但在法律上并没有明确的规定和保障。如果拆迁房的赠送面积没有在相关的拆迁安置协议中明确约定，那么在后续的产权办理等过程中，可能会存在一些争议和不确定性。因此，在购买拆迁房时，被拆迁户应该仔细了解房屋的具体情况，包括是否存在赠送面积以及赠送面积的相关约定等，以避免可能出现的纠纷和损失。
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文章来源参考：头条-拆迁房可以赠予别人吗，拆迁房有赠送面积吗多少钱内容审核：尹虎律师
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