若房子拆迁后房东不给钱,可按以下步骤处理:
首先,查看租赁合同。若合同中对拆迁补偿分配有明确约定,且该约定不违反法律法规强制性规定,双方应依约履行。若房东违反约定不支付相应款项,构成违约,租户有权依据合同追究其违约责任。
其次,收集证据。租户要收集能证明自身对拆迁补偿款项享有权益的证据,比如租赁合同、租金支付凭证、因拆迁遭受损失的相关材料(如停产停业损失的证据、装修费用支出凭证等)。
再者,协商解决。尝试与房东沟通,明确指出其应履行的义务,要求按照约定或法律规定支付款项。沟通时注意保留相关记录,如聊天记录、通话录音等。
若协商无果,可考虑法律途径。向人民法院提起诉讼,请求法院判决房东支付相应款项,并可要求其承担因违约或侵权给租户造成的损失。也可向房屋所在地的基层调解组织申请调解,争取在第三方的主持下达成和解。
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文章来源参考:头条-拆迁房东签字后我还要交房租吗,拆迁款房东不给怎么办内容审核:毛利娟律师
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