一般情况下，外村人购买的宅基地房子在拆迁时，房屋的所有权仍归原出售人所有。宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，且只能在本集体经济组织内部转让。外村人购买宅基地建房属于违法行为，该买卖行为不受法律保护。
然而，在实践中情况可能较为复杂。如果外村人购买的宅基地房子已经办理了相关的产权登记手续，且在拆迁时相关部门认可该产权登记的合法性，那么在一定条件下，拆迁补偿款可能会支付给购买者。但这需要符合严格的法律规定和程序，并且存在较大的法律风险。
总之，外村买的宅基地房子拆迁的归属问题较为复杂，需要根据具体的法律规定和实际情况来确定，不能一概而论。购买宅基地建房存在诸多法律风险，应谨慎行事。
一般情况下，外村人购买的宅基地房子在拆迁时，房屋的所有权仍归原出售人所有。宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，且只能在本集体经济组织内部转让。外村人购买宅基地建房属于违法行为，该买卖行为不受法律保护。
然而，在实践中情况可能较为复杂。如果外村人购买的宅基地房子已经办理了相关的产权登记手续，且在拆迁时相关部门认可该产权登记的合法性，那么在一定条件下，拆迁补偿款可能会支付给购买者。但这需要符合严格的法律规定和程序，并且存在较大的法律风险。
总之，外村买的宅基地房子拆迁的归属问题较为复杂，需要根据具体的法律规定和实际情况来确定，不能一概而论。购买宅基地建房存在诸多法律风险，应谨慎行事。
●外村买的宅基地房子拆迁归谁所有呢
●购买外村的宅基地房子是否有效
●我买的外村的宅基地怎么办
●外村人在本村买宅基地,遇到拆迁
●外村人在本村买宅基地后建的房子怎么处理
●我是外村的买了别的村子里的宅基地合法吗?
●我在外村买的宅基地盖算违建吗?
●买了外村宅基地遇到拆迁
●在外村买宅基地建房怎样确权
●我是外村的买了别的村子里的宅基地合法吗?
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文章来源参考：头条-外村人能买别村的宅基地吗，我买的外村的宅基地怎么办内容审核：贾波涛律师
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