1. 首先要确定房产的性质及归属。如果该房产是老人个人合法财产，没有遗嘱等特殊安排，那么按照法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。
2. 若存在多个继承人，需共同协商处理拆迁事宜。可推选代表与拆迁方沟通，协商拆迁补偿方式、补偿款分配等问题。
3. 若继承人之间对房产继承及拆迁补偿分配有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。协商是最简便的方式，各方达成一致意见后签订协议。调解可由相关组织介入协调。诉讼则是在协商和调解不成时，由法院依据法律规定对房产继承及拆迁补偿问题作出裁决。
4. 在处理过程中，要注意收集与房产相关的证据，如房产证、购房合同等，以及能证明各继承人关系等的材料，以便更好地维护自身权益。
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文章来源参考：头条-老人过世房子被征收怎么赔偿，过世老人房产拆迁怎么办理内容审核：卢恩光律师
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