拆迁附属院落是否有补偿需根据具体情况判断。
首先,若附属院落有合法产权证明,明确其归属和使用权益,通常会按照相关规定给予补偿。因为合法产权受法律保护,在拆迁时应保障被拆迁人的权益,补偿标准可能参照土地性质、面积、用途等因素综合确定。
其次,即使没有产权证明,但附属院落是在合法建设房屋时合理附属形成,且长期由房屋所有权人使用,也可能获得一定补偿。在认定时,会考虑历史遗留、实际使用等情况。例如,很多老旧房屋的附属院落虽无产权手续,但一直作为生活使用空间,拆迁方一般会结合实际状况给予适当补偿。
然而,如果附属院落属于违建,如未经审批擅自搭建、违反城乡规划等情况,通常不会获得补偿。因为违建本身不具备合法性,拆除违建是为了维护公共利益和城乡规划秩序。
总体而言,拆迁附属院落是否补偿要依据其合法性、产权状况等综合考量。
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文章来源参考:头条-拆迁附属用房面积怎么算,拆迁附属院落有补偿吗现在内容审核:聂荣律师
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