现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
征收强制执行的时限通常为60日。自行政机关申请法院强制执行之日起开始计算，在这60日内法院需要作出是否执行的裁定。如果情况特殊，经行政机关负责人批准，可以延长30日，但需书面告知行政机关。
在执行过程中，若出现执行标的存在权属争议、被执行人下落不明等导致执行无法进行的情形，法院可裁定中止执行。待这些情形消除后，再恢复执行。
此外，若行政机关在法定期限内未申请法院强制执行，且无正当理由的，申请期限届满后法院不再受理其强制执行申请。总之，征收强制执行的时限规定旨在保障被执行人的合法权益，同时确保征收工作的顺利进行。
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文章来源参考：头条-房屋征收司法强制执行申请前提条件，征收 强制执行内容审核：谢瑞青律师
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