一般情况下，房屋被征收后不能退房子。房屋征收是国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收的行为。一旦房屋被纳入征收范围并完成征收程序，房屋的所有权即发生转移，被征收人已不再拥有该房屋的产权。
当然，如果在征收过程中存在违法违规行为，比如征收程序不合法、补偿不合理等，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求撤销征收决定等。但这并不意味着可以退房子，而是要求重新依法进行征收并给予合理补偿。
总之，通常情况下房屋被征收后不能退房子，但在特定违法情形下可通过法律途径寻求救济。
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文章来源参考：头条-房子被征收了那房贷怎么处理，房屋被征收能不能退房子的钱内容审核：崔庆日律师
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