棚户区改造土地征收通常需遵循以下步骤和原则。
1.规划与审批：政府部门会对棚户区改造区域进行规划，确定征收范围和用途等，经过相关审批程序后正式启动征收工作。
2.调查与评估：对被征收土地及地上附着物等进行详细调查和评估，确定其价值和补偿标准，确保被征收人的合法权益得到保障。
3.公告与告知：将征收相关信息向社会公告，包括征收范围、补偿标准、安置方式等，同时告知被征收人其权利和义务。
4.协商与补偿：与被征收人进行协商，根据评估结果和相关政策制定合理的补偿方案，包括货币补偿、房屋产权调换等方式，争取被征收人的同意。
5.强制征收（在法定条件下）：如果被征收人在规定期限内未达成补偿协议，且经过相关程序后，可依法进行强制征收，但必须保障被征收人的合法权益不受侵害。
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文章来源参考：头条-棚户区改造土地是什么性质，棚户区改造土地怎么征收补偿内容审核：刘智杰律师
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