拆迁补偿协议和房产证诉讼申诉，拆迁安置纠纷怎么申诉棚户区

拆迁补偿协议和房产证诉讼申诉，拆迁安置纠纷怎么申诉棚户区

针对拆迁安置纠纷的申诉问题，特别是在棚户区的情况下，可以按照以下步骤进行申诉：

一、了解相关法律法规

首先，应了解并掌握相关的法律法规，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以便明确自己的权利和义务。

二、准备申诉材料

基本材料：包括身份证、房产证或其他相关权属证明文件。

拆迁安置协议及相关证据：如拆迁安置协议、补偿方案、评估报告等，以证明拆迁安置的合法性和合理性。

申诉书：详细陈述申诉理由、事实和依据，要求明确、具体。

三、确定申诉途径

向当地人民政府或房屋征收部门提出申诉：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，可以向当地人民政府或房屋征收部门提出申诉，要求其对拆迁安置纠纷进行调查和处理。

依法申请行政复议或提起行政诉讼：如果对当地人民政府或房屋征收部门的处理结果不满意，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

四、注意事项

保持冷静和理性，避免采取过激行为或言论。

保留好所有相关证据和文件，以备后续使用。

咨询专业律师或法律援助机构，获取更专业的法律建议和帮助。

综上所述，针对拆迁安置纠纷的申诉问题，应首先了解相关法律法规，准备好申诉材料，并选择合适的申诉途径进行维权。同时，要注意保持冷静和理性，咨询专业律师以获取更专业的法律建议。

当事人可以请求当地县级以上政府进行协调解决，协调双方未达成合意的可以进一步由批准拆迁的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

(一)拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

一、拆迁安置协议行政诉讼流程怎样

拆迁安置协议行政诉讼的流程如下所示：

(一)起诉状，这要包含原被告的基本信息、行政诉讼的事实和理由以及诉讼的请求，更为重要的是要提供相关的证据材料；

(二)到法院立案，并缴纳相应的诉讼费用；

(三)将缴费票据与材料交给法院立案庭，等通知。

(四)法院立案后排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知开庭时间，或邮寄开庭传票；

(五)如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《行政判决书》。

二、如何确定行政诉讼被告

行政诉讼被告的确定：

1、复议机关改变了原具体行政行为，复议机关就是被告；

2、复议机关在法定期间内不作复议决定，当事人对原具体行政行为不服提起诉讼的，应当以作出原具体行政行为的行政机关为被告；

3、复议机关在法定期间内不作复议决定，当事人对复议机关不作为不服提起诉讼的，应当以复议机关为被告。

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拆迁问题投诉电话是12369。

在日常生活中，固定场所如餐厅、干洗店等超标排放噪声扰民，居民可以到环保部门投诉。

环保部门接到投诉后对其反映的噪声污染源进行监测，如果噪声超过国家噪声排放标准分贝的，环保部门可对超标排放噪声的单位依法进行处罚。

受到环境噪声污染的单位和个人，有权要求加害人排除危害；

造成损失的，要依法赔偿损失。

拆迁纠纷，被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服可以向人民法院提起民事诉讼。

拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告；

人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

准备相关的证据，找拆迁的监管部门可以投诉棚改单位。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。

遇到拆迁纠纷的解决方式是：

双方无法私下协商处理的话，可以到建设部门申请拆迁行政裁决，或者是向人民法院提起民事诉讼。

在我国的纠纷处理中，如果拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

一、房屋拆迁前会冻结户口吗

会的，拆迁安置补偿一般涉及到两块，一个是占用的土地和房产，另一个是人口安置。

如果户口不冻结，或许会有大批户口向项目区迁入，会导致补偿安置费用过高。

拆迁冻结的期限最长不得超过六个月，需要延长冻结期限的，须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。

申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日，冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。

拆迁期限不得超过一年。

未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请，房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。

批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。

逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。

准备相关的证据，找拆迁的监管部门可以投诉棚改单位。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。

遇到拆迁纠纷的解决方式是：

双方无法私下协商处理的话，可以到建设部门申请拆迁行政裁决，或者是向人民法院提起民事诉讼。

在我国的纠纷处理中，如果拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

一、房屋拆迁前会冻结户口吗

会的，拆迁安置补偿一般涉及到两块，一个是占用的土地和房产，另一个是人口安置。

如果户口不冻结，或许会有大批户口向项目区迁入，会导致补偿安置费用过高。

拆迁冻结的期限最长不得超过六个月，需要延长冻结期限的，须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。

申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日，冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。

拆迁期限不得超过一年。

未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请，房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。

批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。

逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。

当事人可以请求当地县级以上政府进行协调解决，协调双方未达成合意的可以进一步由批准拆迁的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

(一)拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

一、拆迁安置协议行政诉讼流程怎样

拆迁安置协议行政诉讼的流程如下所示：

(一)起诉状，这要包含原被告的基本信息、行政诉讼的事实和理由以及诉讼的请求，更为重要的是要提供相关的证据材料；

(二)到法院立案，并缴纳相应的诉讼费用；

(三)将缴费票据与材料交给法院立案庭，等通知。

(四)法院立案后排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知开庭时间，或邮寄开庭传票；

(五)如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《行政判决书》。

二、如何确定行政诉讼被告

行政诉讼被告的确定：

1、复议机关改变了原具体行政行为，复议机关就是被告；

2、复议机关在法定期间内不作复议决定，当事人对原具体行政行为不服提起诉讼的，应当以作出原具体行政行为的行政机关为被告；

3、复议机关在法定期间内不作复议决定，当事人对复议机关不作为不服提起诉讼的，应当以复议机关为被告。

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7、拆迁补偿协议起诉

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9、房屋拆迁补偿协议属于行政协议吗

10、拆迁补偿协议纠纷案由

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文章来源参考：头条-有争议的房子动迁怎么处理，房屋拆迁纠纷怎么投诉棚改单位的

内容审核：汪文明律师