拆迁安置房不一定是国有出让。一般来说，早期的拆迁安置房可能是划拨土地性质，这种情况下土地使用权是通过行政划拨方式取得的，没有缴纳土地出让金。而近年来，随着相关政策的调整和规范，很多拆迁安置房的土地性质为国有出让。国有出让土地是指通过出让方式取得的土地使用权，土地使用者需要向国家缴纳土地出让金等相关费用。在购买拆迁安置房时，购房者应明确其土地性质，了解是否需要缴纳土地出让金等相关费用，以避免后续可能出现的纠纷和经济损失。如果是国有出让土地的拆迁安置房，在办理产权过户等手续时相对较为便捷；若是划拨土地性质的拆迁安置房，可能需要按照规定补缴土地出让金等手续后才能办理相关产权事宜。
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