征迁、拆迁、搬迁在概念和法律性质上存在一定区别。
征迁主要是指国家基于公共利益的需要，依法对集体所有土地上的房屋及附属物进行征收，并将被征收人迁移安置到其他地方的行为。征迁具有强制性，需依法按照法定程序进行，并给予被征迁人合理补偿。
拆迁通常是指在城市建设等过程中，对国有土地上的房屋进行拆除，并对被拆迁人进行安置补偿的行为。拆迁一般依据城市规划和相关法律法规进行，也需保障被拆迁人的合法权益。
搬迁则较为宽泛，它可以是因各种原因导致的从一个地点到另一个地点的移动，不一定涉及到土地征收或房屋拆除等强制行为，也不一定有政府的主导和补偿。例如，企业因自身发展需要而进行的自主搬迁等。
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文章来源参考：头条-征地与搬迁的区别，征迁拆迁搬迁区别大吗内容审核：岳亭律师
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