房屋拆迁如何算面积？1. 合法建筑面积：以房屋所有权证载明的建筑面积为准。
2. 无证但合法的面积：对于未取得房产证但依法建设的房屋，根据相关审批文件、建房手续等认定面积。
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房屋拆迁如何算面积
房屋拆迁面积的计算通常遵循以下原则：
建筑面积一般按照房屋产权证上登记的面积确定。如果实际建筑面积与产权证不符，可能需要进行重新测量。
对于未登记的建筑，要区分是否属于合法建筑。合法建筑的面积会综合考虑建造时的相关规定、审批手续等因素。
计算时，包括房屋的套内面积、阳台面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半）等。
对于多层建筑，还要分别计算各层的面积。
另外，拆迁时还会考虑房屋的实际使用情况，如是否存在自行搭建但符合一定条件的部分。但需要注意的是，违法搭建的部分通常不计入拆迁补偿面积。具体的计算标准和方法，可能因地区政策和拆迁项目的不同而有所差异。
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文章来源参考：头条-拆迁的面积怎么算，房屋拆迁如何算面积比例内容审核：张霞律师
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