没有确权的房屋面临拆迁时,处理方式较为复杂。
首先,需对房屋的合法性进行认定。若房屋建设符合当时的政策法规要求,只是因历史遗留等原因未确权,被拆迁人应积极提供建房审批手续、土地使用证明、村委会证明等相关材料,以证明房屋的合法性与自身对房屋的权益,争取合理补偿。
其次,若房屋经认定属于违法建筑,根据相关法律法规,拆迁时可能不予补偿。但实践中,对于部分因客观原因导致的违法建筑,如因当地规划管理不完善等,也可能给予适当补偿,具体需依据当地政策。
再者,对于权属存在争议的未确权房屋,拆迁方一般会在争议解决前暂停拆迁程序。相关当事人需通过协商、调解或诉讼等方式确定房屋权属后,再进行拆迁补偿安置工作。
在拆迁未确权房屋过程中,被拆迁人应保持理性,积极与拆迁方沟通,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-,没有确权的房屋拆迁有补偿吗内容审核:王家才律师
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