拆迁房子的价格计算通常基于多种因素。1.房屋的建筑面积是重要考量因素之一，一般按照每平方米的市场价格来计算。2.房屋的结构和装修情况也会影响价格，例如砖混结构可能与框架结构价格有所差异，精装修房屋通常价格相对较高。3.地理位置对价格影响显著，位于繁华地段、交通便利区域的房屋价格往往高于偏远地区的房屋。4.市场行情是关键，不同时期的房地产市场价格波动会直接影响拆迁房屋的价格。此外，还可能会考虑房屋的年限、朝向等因素。综合这些因素，通过专业的评估机构进行评估，以确定拆迁房子的合理价格。
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文章来源参考：头条-拆迁房以什么价格出售，拆迁房子怎么算钱内容审核：赵昀腾律师
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