外村购买的宅基地房子在拆迁时的归属问题较为复杂。首先，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，外村人购买宅基地房子本身就违反了相关法律规定，这种买卖行为通常是无效的。
其次，在拆迁补偿方面，一般情况下，拆迁补偿款会归房屋的实际所有者，即外村购买者。但如果涉及到宅基地的合法性问题，可能会引发争议。
最后，从法律角度看，这种情况可能会导致拆迁补偿过程中的纠纷和不确定性。外村购买者可能无法完全依据法律规定获得应有的补偿权益，而村集体也可能以买卖行为无效为由，对拆迁补偿款提出主张。所以，外村购买的宅基地房子在拆迁时的归属存在诸多法律风险和不确定性。
外村购买的宅基地房子在拆迁时的归属问题较为复杂。首先，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，外村人购买宅基地房子本身就违反了相关法律规定，这种买卖行为通常是无效的。
其次，在拆迁补偿方面，一般情况下，拆迁补偿款会归房屋的实际所有者，即外村购买者。但如果涉及到宅基地的合法性问题，可能会引发争议。
最后，从法律角度看，这种情况可能会导致拆迁补偿过程中的纠纷和不确定性。外村购买者可能无法完全依据法律规定获得应有的补偿权益，而村集体也可能以买卖行为无效为由，对拆迁补偿款提出主张。所以，外村购买的宅基地房子在拆迁时的归属存在诸多法律风险和不确定性。
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文章来源参考：头条-我是外村的买了别的村子里的宅基地合法吗?，非本村村民购买了农村房拆迁内容审核：白琳律师
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