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当有土地证的房屋面临征收时，应采取以下步骤。要明确征收的合法性。查看征收文件是否符合法律规定，包括征收目的、程序等。对房屋及土地的价值进行评估。可以委托专业的评估机构，依据相关标准和市场情况，确定合理的补偿金额。同时，要保留好与房屋和土地证相关的所有资料，如房产证、土地证、购买合同等，这些将是后续维权的重要依据。再者，若对征收补偿方案不满意，应及时提出异议，通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式，维护自己的合法权益。总之，在房屋征收过程中，要保持冷静，依法依规维护自身权益。
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