低价征收土地的情况在实践中可能存在。一般来说,土地征收应当遵循公平、合理的原则,按照法定的程序和标准进行补偿。如果征收方以明显低于市场价值的价格进行征收,可能构成违法征收行为。
1. 法律规定要求合理补偿:根据相关法律法规,土地征收补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等,以保障被征收人的合法权益。若补偿价格过低,不符合法律规定的标准,被征收人有权依法要求重新进行评估和补偿。
2. 程序合法性的考量:除了补偿价格外,土地征收的程序也必须合法。包括征收公告的发布、补偿方案的制定与公示、听证程序的举行等。如果在征收过程中存在程序违法的情况,也可能导致征收行为的无效或可撤销。
3. 救济途径:如果发现土地被低价征收,被征收人可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自己的合法权益。向相关行政部门提出复议申请,或者向人民法院提起诉讼,要求撤销违法的征收行为,并获得合理的补偿。
总之,低价征收土地是不符合法律规定的行为,被征收人应当积极维护自己的权益,通过合法途径争取合理的补偿。
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文章来源参考:头条-土地出让底价不得低于土地取得成本,土地低价征收,高价卖出,违反宪法内容审核:李垚垚律师
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