在处理拆迁合同纠纷以及涉及违法征收的问题上,民法典有相关规定。
对于拆迁合同纠纷,若合同双方能协商解决,应优先通过协商达成一致,明确双方权利义务,修改或补充合同条款。若协商不成,可向相关调解机构申请调解,由中立第三方促成和解。若调解仍无法解决,可依据合同约定的仲裁条款申请仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关于违法征收,民法典规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收应当给予公平、合理的补偿,保障被征收人的合法权益。若征收程序违法,如未履行法定公告、听取意见等程序,或补偿不合理,被征收人有权拒绝征收,并可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益,要求确认征收行为违法,获得合理补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁的法律知识,拆迁合同的法律效力内容审核:黄晓丽律师
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