集体土地上房屋的征收需遵循一定程序。
1.规划与计划：政府需制定征收规划和计划，明确征收范围、用途等。这要经过相关部门的审批，确保其合法性和合理性。
2.公告与告知：对拟征收的集体土地及房屋进行公告，告知被征收人征收的相关事宜，包括征收目的、范围、补偿标准等。同时，要确保被征收人充分知晓其权利和义务。
3.调查与评估：对被征收房屋的权属、面积、用途等进行调查登记，并委托专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定合理的补偿金额。
4.协商与补偿：与被征收人就补偿事宜进行协商，达成补偿协议。如协商不成，可通过申请裁决等方式解决。
5.实施征收：在完成上述程序后，按照法定程序实施征收，将被征收房屋及土地依法收回，并给予被征收人相应的补偿和安置。
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文章来源参考：头条-集体土地上房屋征收补偿安置方案，集体土地上房屋如何征收的内容审核：曹艳飞律师
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