房屋拆迁补偿面积比例并非固定数值，通常根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。一般来说，会按照被拆迁房屋的合法建筑面积进行补偿。如果房屋是合法建设的，会按照实际面积进行全额补偿。但如果房屋存在违建等情况，可能会根据具体情况进行相应的扣除或调整。
有些地方可能会采用重置价结合成新的方式来计算补偿面积比例，即根据房屋的重置价格以及成新度来确定补偿金额。成新度越高，补偿比例可能越高。
此外，不同类型的房屋，如住宅、商业用房等，在拆迁补偿面积比例上也可能存在差异。住宅房屋一般会以居住面积为主要补偿依据，而商业用房可能会考虑其商业价值等因素来确定补偿比例。
总之，房屋拆迁补偿面积比例的确定较为复杂，需要依据具体的拆迁政策和实际情况来综合判断。
房屋拆迁补偿面积比例并非固定数值，通常根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。一般来说，会按照被拆迁房屋的合法建筑面积进行补偿。如果房屋是合法建设的，会按照实际面积进行全额补偿。但如果房屋存在违建等情况，可能会根据具体情况进行相应的扣除或调整。
有些地方可能会采用重置价结合成新的方式来计算补偿面积比例，即根据房屋的重置价格以及成新度来确定补偿金额。成新度越高，补偿比例可能越高。
此外，不同类型的房屋，如住宅、商业用房等，在拆迁补偿面积比例上也可能存在差异。住宅房屋一般会以居住面积为主要补偿依据，而商业用房可能会考虑其商业价值等因素来确定补偿比例。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿新规定，房屋拆迁补偿面积标准内容审核：张伟律师
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