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房屋拆迁补偿款怎么分配,房屋拆迁补偿比例

摘要:房屋拆迁补偿款怎么分配,房屋拆迁补偿比例,房屋拆迁补偿款分配需依据房屋性质和相关法律规定进行。 若为私有房屋,拆迁补偿款归房屋所有权人。房屋所有权人去世,补偿款作为遗产按法定继承顺序分配。有遗嘱的,按遗嘱执行;无遗嘱则由第一顺序继承人,即配
房屋拆迁补偿款怎么分配,房屋拆迁补偿比例

房屋拆迁补偿款怎么分配,房屋拆迁补偿比例

房屋拆迁补偿款分配需依据房屋性质和相关法律规定进行。

若为私有房屋,拆迁补偿款归房屋所有权人。房屋所有权人去世,补偿款作为遗产按法定继承顺序分配。有遗嘱的,按遗嘱执行;无遗嘱则由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母均等分配,也可协商不均等分配。

若是公有住房,拆迁补偿款通常归承租人和同住人共有。同住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难等条件。承租人和同住人对补偿款分配,原则上遵循一人一份、均等分割,但考虑到实际情况,如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源,或在取得公房承租权时支付较多款项等,可适当多分。

此外,家庭内部对拆迁补偿款分配有约定且不违反法律强制性规定的,从其约定。若分配产生纠纷,可通过协商、调解或诉讼解决。

房屋拆迁补偿款分配需依据房屋性质和相关法律规定进行。

若为私有房屋,拆迁补偿款归房屋所有权人。房屋所有权人去世,补偿款作为遗产按法定继承顺序分配。有遗嘱的,按遗嘱执行;无遗嘱则由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母均等分配,也可协商不均等分配。

若是公有住房,拆迁补偿款通常归承租人和同住人共有。同住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难等条件。承租人和同住人对补偿款分配,原则上遵循一人一份、均等分割,但考虑到实际情况,如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源,或在取得公房承租权时支付较多款项等,可适当多分。

此外,家庭内部对拆迁补偿款分配有约定且不违反法律强制性规定的,从其约定。若分配产生纠纷,可通过协商、调解或诉讼解决。

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内容审核:熊世红律师

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