1. 商品房拆迁补偿比例通常并非简单固定为1比几的模式。
2. 常见的计算方式有多种。一种是按照房屋面积计算，比如拆一平米可能补偿1.2平米等，这要依据当地政策及具体拆迁项目规定。
3. 也可能综合考虑房屋价值、区位因素等。会先对被拆迁房屋进行评估定价，然后根据评估价值确定补偿金额。补偿可能包括货币补偿，即直接给予相应价款；还可能是产权调换，比如用新的房屋置换被拆迁房屋，具体置换比例和差价结算等都有详细规定。
4. 总之，商品房拆迁补偿比例和计算方法因地区、项目而异，需依据当地政府制定的拆迁补偿安置方案来确定。
1. 商品房拆迁补偿比例通常并非简单固定为1比几的模式。
2. 常见的计算方式有多种。一种是按照房屋面积计算，比如拆一平米可能补偿1.2平米等，这要依据当地政策及具体拆迁项目规定。
3. 也可能综合考虑房屋价值、区位因素等。会先对被拆迁房屋进行评估定价，然后根据评估价值确定补偿金额。补偿可能包括货币补偿，即直接给予相应价款；还可能是产权调换，比如用新的房屋置换被拆迁房屋，具体置换比例和差价结算等都有详细规定。
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文章来源参考：头条-商品房拆迁政策，商品房拆迁补偿 1比几内容审核：石强律师
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