房屋拆迁测量面积通常依据相关法律法规和测量规范进行。一般来说,会采用专业的测量仪器和技术。
1.房屋的建筑面积,是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。测量时,要分别测量各层的长、宽,然后按照建筑面积的计算规则进行计算。
2.套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积;阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
3.共有建筑面积的分摊,对于多个业主共有的建筑面积,如楼梯间、电梯间、走廊等,需要按照一定的规则进行分摊计算。
在测量过程中,要确保测量的准确性和公正性,以保障拆迁当事人的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁测量房屋面积,房屋拆迁如何测量面积和面积呢图片内容审核:袁海超律师
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