房屋征收补偿款通常应给予房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,基于其对房屋的合法所有权,有权获得征收补偿款。
然而,在某些情况下,可能存在其他权利人也应获得部分或全部补偿款的情形。比如,房屋存在共有人,共有人对房屋享有共同的所有权,那么征收补偿款应根据共有人的份额进行分配。
另外,如果房屋上存在抵押权等他项权利,抵押权人在其债权范围内对房屋征收补偿款享有优先受偿权,以保障其债权的实现。
总之,房屋征收补偿款的归属应根据具体的法律关系和权利状况来确定,一般优先给予房屋所有权人,同时考虑其他权利人的合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋征收补偿方案有效期是多久,房屋征收补偿款谁发放内容审核:刘清伟律师
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