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住改非房屋征收补偿通常包括以下几个方面。
1.房屋价值补偿：按照住宅房屋的市场评估价进行补偿，同时考虑到非住宅用途的因素适当增加补偿金额。
2.停产停业损失补偿：因改为非住宅经营而导致的停产停业损失，包括实际经营损失、预期利益损失等，根据经营情况、纳税等相关证据确定补偿数额。
3.搬迁费和临时安置费：用于搬迁过程中的费用支出以及临时安置的费用。
4.装饰装修补偿：对房屋的装饰装修部分，根据其成新程度等因素进行合理补偿。需要注意的是，具体的补偿标准和方式由当地的征收补偿政策规定，在征收过程中，被征收人应与征收部门充分沟通协商，以保障自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁关于住改非认定时间，住改非房屋的认定条件内容审核：张作元律师
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