土地征收价格的计算通常基于多种因素。
1.土地的用途：不同用途的土地价格差异较大，如商业用地、住宅用地等。一般来说，商业用地价格相对较高。
2.土地的位置：地理位置优越的土地价格会更高，包括交通便利性、周边配套设施等因素。
3.土地的面积和形状：面积较大或形状规整的土地可能价格较高。
4.市场行情：当地土地市场的供需关系以及近期类似土地的交易价格对征收价格有重要影响。通常，会由专业的评估机构根据这些因素进行综合评估，以确定合理的土地征收价格。评估过程会参考相关的法律法规和政策，确保价格的公正性和合理性。
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文章来源参考：头条-土地征收价格是怎么规定的，土地征收如何计算价格指标内容审核：塔娜律师
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