征收土地价格的确定通常需遵循以下步骤和原则。
1.评估土地价值：通过专业的土地评估机构，依据土地的地理位置、用途、面积、周边环境等因素，运用合适的评估方法，如市场比较法、收益还原法、成本逼近法等，对土地进行客观、公正的价值评估。
2.考虑补偿因素：除土地本身的价值外，还需考虑地上附着物的价值，如建筑物、农作物等，以及因征收给土地使用者带来的搬迁、安置等费用。
3.依据法律法规：要严格按照国家和地方的相关法律法规进行征收价格的确定，确保补偿标准合理、合法、公平。同时，征收过程应公开透明，接受社会监督，保障被征收人的合法权益。
4.协商与公告：在确定征收价格前，通常会与土地所有者或使用者进行协商，达成一致意见。协商不成的，可通过法定程序进行裁决。征收价格确定后，应进行公告，让公众知晓征收情况和补偿标准。
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文章来源参考：头条-土地征收的价格，如何征收土地价格最低内容审核：司秉雷律师
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