土地征收后房屋补偿主要有以下方面:
(一)补偿方式
1. 货币补偿:根据被征收房屋的价值,由评估机构评估确定补偿金额。评估时会考虑房屋的建筑结构、面积、新旧程度等因素。
2. 房屋产权调换:征收方提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
(二)补偿内容
1. 房屋价值补偿:这是对房屋本身的补偿,确保被征收人能得到合理的价值回报。
2. 搬迁补偿:用于补偿被征收人因房屋被征收而产生的搬迁费用,包括搬运家具等的花费。
3. 临时安置补偿:如果被征收人选择房屋产权调换,在回迁之前可能需要临时安置,征收方应支付临时安置费;如果提供周转用房则无需支付。
4. 停产停业损失补偿:针对征收经营性房屋时,对因征收导致的停产停业损失给予补偿,根据经营状况、利润等因素确定补偿金额。
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文章来源参考:头条-土地被征收有哪六个补偿款,土地征收后怎么赔偿内容审核:黄伟律师
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