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农村土地征收房屋拆迁怎么补偿,农村土地拆迁政策

摘要:农村土地征收房屋拆迁怎么补偿,农村土地拆迁政策,农村土地征收房屋拆迁补偿方式及标准如下: 1. 补偿方式 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与
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农村土地征收房屋拆迁补偿方式及标准如下:

1. 补偿方式

货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。

产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。

重新安排宅基地建房:在符合土地利用总体规划的前提下,为被拆迁人重新划定宅基地用于建设房屋,同时对被拆除的房屋给予一定的重置成新价补偿。

2. 补偿范围

房屋价值补偿:对被拆迁房屋本身的价值进行评估补偿。

搬迁、临时安置补偿:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的费用给予补偿。

停产停业损失补偿:征收经营性房屋造成停产停业损失的,应给予补偿。

3. 补偿标准

各地区根据当地经济发展水平、物价指数等情况制定具体的补偿标准。一般来说,房屋重置成新价、宅基地地价等是影响补偿标准的重要因素。被拆迁人应密切关注当地政府发布的相关政策文件,以了解具体的补偿标准和要求。在拆迁过程中,若对补偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自己的合法权益。

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文章来源参考:头条-农村土地拆迁标准,农村土地征收房屋拆迁补偿标准

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