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拆迁主房和附属房的区别,拆迁房附属物怎么算

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主房通常是指在拆迁范围内具有主要居住或使用功能的建筑物,一般面积较大、结构较为稳固,是居住生活的核心部分。其价值相对较高,在拆迁补偿中占比较大。

附属房则是与主房相关联的辅助性建筑物,如车库、杂物间、厨房等。附属房的面积通常较小,功能较为单一,其价值相对主房较低。

在拆迁补偿方面,主房的补偿标准通常会高于附属房。主房的补偿金额一般根据其建筑面积、建筑结构、地理位置等因素来确定,以保障被拆迁人的基本居住权益。附属房的补偿则通常按照一定的比例或单价进行计算,其补偿金额相对主房较少。

此外,对于一些具有特殊用途或价值的附属房,如温室、养殖场等,在拆迁补偿中也会根据其实际情况进行评估和补偿,但总体上仍会低于主房的补偿标准。

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文章来源参考:头条-拆迁附属物是什么,拆迁主房和附属房的区别在哪

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