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拆迁面积通常根据房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
1.对于单层建筑，其建筑面积等于建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和。
2.对于多层建筑，建筑面积按各层建筑面积之和计算，即底层建筑面积加上二层及以上各层的建筑面积。各层建筑面积计算方法与单层建筑相同。
3.一些特殊情况，如阳台，若符合规定，其建筑面积按水平投影面积的一半计算；地下室、半地下室等有永久性顶盖的部分，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。
总之，拆迁面积的计算需依据相关法律法规和测量规范，以确保计算结果的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁面积以什么为准，拆迁面积咋算内容审核：张作元律师
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