拆迁一楼小院的价格计算通常较为复杂，需综合多方面因素。1.小院的面积是重要考量因素，一般按照实际占地面积乘以单位面积价格来计算。若小院有明确的产权证明，其价格会相对清晰。2.小院的地理位置也会影响价格，例如位于繁华地段或交通便利区域的小院，价格可能会较高；而偏远地区的小院价格相对较低。3.小院的用途也可能影响价格，如果小院具备特殊用途，如种植名贵植物或有独特的景观设计等，价格可能会有所提升。此外，当地的拆迁政策、市场行情等也会对小院价格的计算产生影响。在实际拆迁过程中，通常会由专业的评估机构进行评估，以确定合理的价格。
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文章来源参考：头条-一楼带院子拆迁算面积吗，拆迁一楼院子怎么算内容审核：李如律师
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