拆迁安置房不好卖可能有多种原因。1.产权问题：部分拆迁安置房可能存在产权未完全办理或限制转让等情况，这会影响其交易性。2.市场认知：相较于普通商品房，拆迁安置房在市场上的认可度可能较低，买家对其质量、规划等方面存在疑虑。3.交易流程：拆迁安置房的交易流程可能相对复杂，涉及到拆迁协议、安置手续等，增加了交易的难度和不确定性。
针对这些问题，可以采取以下措施。一是确保安置房的产权清晰，办理好相关证件，消除买家的后顾之忧。二是加强对安置房的宣传和推广，让市场了解其质量和优势，提高认可度。三是简化交易流程，与相关部门协调，提供便捷的交易服务，减少买家的麻烦。同时，卖家也可以适当降低价格，以提高竞争力，吸引更多买家。
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文章来源参考：头条-安置房无法买卖，买了拆迁安置房现在想卖了原房主不配合签字怎么办内容审核：塔娜律师
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