农村房屋拆迁通常会对整栋房屋进行评估和补偿,包括楼上面积。一般来说,只要是合法建设的楼上部分,都应纳入拆迁补偿范围。这是因为农村房屋是一个整体的建筑结构,楼上部分同样是房屋的组成部分,享有相应的土地使用权和房屋产权。
在拆迁过程中,相关部门会对房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行详细测量和评估,以确定合理的补偿金额。如果楼上部分是经过合法审批建设的,且符合相关规划和建设要求,那么就应当得到相应的补偿。
然而,如果楼上部分存在违法建设的情况,如未经过审批擅自搭建等,可能会面临不予补偿或部分补偿的情况。这是为了维护农村土地利用的合法性和规划的严肃性。
总之,农村房屋拆迁楼上面积是否计算补偿,取决于该部分是否合法建设。合法建设的楼上部分应享有与其他部分同等的补偿权益。
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文章来源参考:头条-农村房子拆迁按户口还是面积,拆迁农村楼房面积怎么算内容审核:张海涛律师
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