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征地拆迁中,有些钱绝对碰不得,哪怕是漏洞也要合理合法利用

摘要:导读:征地拆迁中,听闻拆迁户遭遇不公平的事多了,可是拆迁户去坑拆迁方的也并非稀罕事。
征地拆迁中,有些钱绝对碰不得,哪怕是漏洞也要合理合法利用

导读:征地拆迁中,听闻拆迁户遭遇不公平的事多了,可是拆迁户去坑拆迁方的也并非稀罕事。利益面前,有些人的做法真是让人匪夷所思。尤其是在农村土地被征用事件中,由于人、财、物都聚集在基层一线,曾发生在多地的伪造材料诈骗、贪污侵占、虚增套取拆迁补偿款的案例,这些为广大被拆迁人敲响了警钟,告诉大家,有些钱要不得!


不要让拆迁成为自己的坑


就在前不久,河南一被拆迁人袁某自己制造的拆迁骗局就让人瞠目结舌。今年年初,袁某所在的社区开始进入拆迁进程。袁某有套四百多平米的房子,可家中户口上只有3人。按照拆迁赔偿方案中的政策,袁某开始细细计算了起来。家中的三人只能获得一百多平米的安置房,而超面积补偿款又很低,如果超出的300㎡想获得更多安置补偿,就要增加人口来冲抵面积。


既想获得按人口安置补偿的房子,又想要多出人口平方数目的拆迁补偿款。袁某想出了注意,他将自己的房子一分为二,把其中100㎡划在女儿申某名下,以获得安置房;另外300㎡划在妹妹名下。这样一来就有了多户的补偿,但是仅仅能多获得几万块钱的补偿,如果户口本上能够增加人口就能拿到更多的赔偿款。然而,自从征地拆迁信息发布之后,这一片被拆迁人的户口都是被冻结的状态(婚姻嫁娶除外)。


“真的办不了那就弄假的”袁某费了很大的劲找到了专门办假证的“黄牛”。“神奇的黄牛”竟然能做从社区证明到结婚证再到落户一整套假手续,不过价格也有点高,一个“户头”收取3万块钱。袁某很阔绰地支付了9万块钱,让自己的户口上多了3口人。与此同时,为了肥水不流外人田,袁某还动员自己的亲戚以结婚的方式落户到自家户口上,一旦拆迁款到手,可以支付8万块钱的好处费。当然,这些人的结婚证也是假的。


征地拆迁中,有些钱绝对碰不得,哪怕是漏洞也要合理合法利用


前前后后,袁某一共花了20多万元的“成本”办假证,并成功地拿到了98万元拆迁赔偿款。如果没有多出的这五口人,袁某一家超出人口数量的300平方米,只能获得14万左右的补偿(除安置房外)。不料袁某还没来得及消费这笔拆迁款却东窗事发,不但违法所得已经追缴,连自己都被依法刑事拘留。目前,案件正在进一步办理中。


聪明反被聪明误。在明律师认为,如果袁某觉得补偿不合理,完全可以请律师,他们有“100”种有法有据的方法维权,可是他偏偏选择了一种旁门左道,自己把自己深坑了一把。


不要让别人把你带进坑里


袁某的悲剧可以说是他咎由自取的,可是有些地方的基层干部给挖坑,拉着被拆迁人一起往里面跳。就在上个月,四川省监委公布了一则征地拆迁领域贪腐窝案,广大被拆迁人也当引以为戒。


2016年前后,四川广汉市的南兴镇因其特殊的地理位置,有几个重大工程建设项目落户而进行大面积拆迁。时任南兴镇仁寿村村主任郑某等人动起了“歪脑筋”,想趁拆迁工作的大好时机“捞一把”。于是,他们打着为村民“谋利”的旗号,在前期宣讲政策时,先给村民透露一个较低的补偿金额,然后表示可以通过“操作”将金额提高,村民们便会心甘情愿给“辛苦费”。


被拆迁的村民一听,认为他们为自己谋取了利益,争取了更多的补偿,所以就愿意拿出财物来感谢他们。可是最终还是因为利益分配不均东窗事发。郑某等人先后被查办。此时,郑某等人受贿的总额已经达到上百万元。


征地拆迁中,有些钱绝对碰不得,哪怕是漏洞也要合理合法利用


“不管你是党员也好干部也好或者是最普通的老百姓也好,大家都要把这个法律的底线守住,不要违法、不要触及法律的红线,那样会使自己后悔的。”这句四川省监委的话很实在。


在明拆迁律师认为,征地拆迁本是一项关乎社会发展、关乎民心民生的工作,但在实际工作中,相关人员看到了资金使用中的漏洞监管,部分被拆迁人存在“捞一把”的心思,难免做出糊涂事。此时,对于提高拆迁补偿,哪些事情能做哪些事情一定要经过专业律师的风险控制,哪怕是找漏洞也是要在法律范围内。毕竟,人在做,天在看,一定要把保全自己放在第一位。




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