城市拆迁计算面积通常依据以下方式。一是房屋的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和，共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的部分的建筑面积。二是对于院落等有明确界限的附属部分，也会根据其实际占地面积进行计算。三是对于一些特殊结构的房屋，如跃层等，会按照不同层面的建筑面积分别计算。在实际拆迁过程中，相关部门会依据相关法规和测量标准进行准确测量和核算，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-拆迁 面积，城市拆迁补偿面积内容审核：李银磊律师
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