再婚后房屋拆迁补偿的归属需根据不同情况判断。
若房屋为一方婚前个人财产,且拆迁基于该房屋的原有价值,补偿款通常属于房屋所有人个人财产,不因再婚转化为夫妻共同财产。
若房屋是婚后夫妻共同购买,或虽一方婚前购买但婚后共同偿还房贷,那么拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产。在离婚时,可按照夫妻共同财产进行分割。分割方式双方可协商确定;协商不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有一种情况,如果拆迁补偿政策中包含对家庭成员的人口安置补偿等因素,对于基于人口因素获得的补偿部分,应根据具体补偿政策及家庭成员的实际情况来确定归属,可能涉及夫妻双方及其他安置人口。总之,需综合房屋来源、拆迁政策等多方面因素确定拆迁补偿归属。
再婚后房屋拆迁补偿的归属需根据不同情况判断。
若房屋为一方婚前个人财产,且拆迁基于该房屋的原有价值,补偿款通常属于房屋所有人个人财产,不因再婚转化为夫妻共同财产。
若房屋是婚后夫妻共同购买,或虽一方婚前购买但婚后共同偿还房贷,那么拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产。在离婚时,可按照夫妻共同财产进行分割。分割方式双方可协商确定;协商不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有一种情况,如果拆迁补偿政策中包含对家庭成员的人口安置补偿等因素,对于基于人口因素获得的补偿部分,应根据具体补偿政策及家庭成员的实际情况来确定归属,可能涉及夫妻双方及其他安置人口。总之,需综合房屋来源、拆迁政策等多方面因素确定拆迁补偿归属。
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文章来源参考:头条-再婚家庭拆迁政策配偶有没有享受,再婚后拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗内容审核:陈福文律师
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