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水库搬迁土地和房屋怎样补偿,水库搬迁是按人头补偿还是土地面积补偿

摘要:水库搬迁土地和房屋怎样补偿,水库搬迁是按人头补偿还是土地面积补偿,水库搬迁涉及土地和房屋补偿,通常有以下相关规定和补偿方式: 土地补偿方面: 一是土地补偿费,一般按照被征收土地的原用途,结合土地年产值等因素来确定补偿标准,通常是该土地被征收
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水库搬迁涉及土地和房屋补偿,通常有以下相关规定和补偿方式:

土地补偿方面:

一是土地补偿费,一般按照被征收土地的原用途,结合土地年产值等因素来确定补偿标准,通常是该土地被征收前三年平均年产值的若干倍。比如耕地,可能是6到10倍。

二是安置补助费,用于安置因土地被征收而失去生活保障的农业人口,也是根据被征收土地的相关情况及需要安置的人口数量等来计算。

三是地上附着物和青苗的补偿费,按照实际损失给予合理补偿。

房屋补偿方面:

一是货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。

二是产权调换,即提供与被拆迁房屋面积、质量等相当的安置房屋进行调换,同时计算被拆迁房屋与安置房屋的差价,多退少补。

具体的补偿标准和方式,各地会根据当地实际情况制定相应政策,应参照当地政府公布的相关规定执行。

水库搬迁涉及土地和房屋补偿,通常有以下相关规定和补偿方式:

土地补偿方面:

一是土地补偿费,一般按照被征收土地的原用途,结合土地年产值等因素来确定补偿标准,通常是该土地被征收前三年平均年产值的若干倍。比如耕地,可能是6到10倍。

二是安置补助费,用于安置因土地被征收而失去生活保障的农业人口,也是根据被征收土地的相关情况及需要安置的人口数量等来计算。

三是地上附着物和青苗的补偿费,按照实际损失给予合理补偿。

房屋补偿方面:

一是货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。

二是产权调换,即提供与被拆迁房屋面积、质量等相当的安置房屋进行调换,同时计算被拆迁房屋与安置房屋的差价,多退少补。

具体的补偿标准和方式,各地会根据当地实际情况制定相应政策,应参照当地政府公布的相关规定执行。

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