签订拆迁房合同，需注意以下要点：
其一，明确合同主体。要清晰确定拆迁方和被拆迁方的具体信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体合法且具备相应资质与能力。
其二，详细约定拆迁补偿条款。补偿方式（如货币补偿、产权调换等）、补偿金额或调换房屋的具体情况（位置、面积、户型等）需明确。补偿款的支付时间、方式也要有清晰规定，避免后续纠纷。
其三，规定拆迁期限与过渡安排。确定拆迁工作的起止时间，若涉及过渡安置，要明确过渡期限、过渡方式及相关费用标准。
其四，质量与产权条款。对于产权调换的房屋，要约定房屋质量标准、交房时间及产权办理的相关事宜，保障被拆迁方的合法权益。
此外，违约责任条款不可或缺。明确双方若违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。签订前，被拆迁方应仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-拆迁房的合同怎么写，拆迁房合同怎么签订内容审核：张心升律师
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