城市拆迁补偿通常既考虑人头，也考虑面积。
按人头补偿部分，主要基于人口数量，比如因人口多而给予的安置补助等，保障被拆迁家庭基本居住需求。
按面积补偿部分，依据被拆迁房屋的实际建筑面积计算。一般来说，房屋面积越大，补偿相应越高。其目的在于补偿房屋价值损失。
在实际拆迁中，两者具体比例及计算方式因地区而异。有的地方可能更侧重面积，有的则在人头与面积补偿上较为均衡。这取决于当地的拆迁政策、土地性质、城市规划等多种因素。拆迁方需严格依据既定政策和法定程序，公平合理地确定补偿标准，保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作顺利推进。
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文章来源参考：头条-拆迁一般按人算还是按面积赔，城市拆迁是按人口还是房屋面积内容审核：赵超律师
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