搬迁与拆迁存在明显区别：
性质方面，搬迁是基于双方自愿的行为，比如企业因自身发展规划主动迁移办公地点，或是居民因个人意愿更换居住场所等。而拆迁多是基于公共利益需要，由政府主导进行，例如为了修建基础设施、公共设施等。
程序上，搬迁一般由当事人自行协商确定搬迁时间、方式等，相对灵活。拆迁则需严格按照法定程序进行，包括发布征收决定、进行评估、签订补偿协议等一系列步骤。
补偿情况，搬迁通常由搬迁方与被搬迁方自行协商补偿事宜，补偿内容和标准较为多样。拆迁的补偿标准则由法律明确规定，要保障被拆迁人的合法权益，确保其居住条件不降低且长远生计有保障。
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文章来源参考：头条-政府以没钱为由不给拆迁款，房屋搬迁和拆迁的区别内容审核：徐会元律师
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