房屋征收结算差额主要涉及被征收房屋价值与补偿金额等方面的核算。
1. 被征收房屋价值的确定：通常由专业的房地产评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估，得出被征收房屋的市场价值。
2. 补偿金额的计算：包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿依据被征收房屋的价值确定；搬迁补偿是对因征收搬迁所产生的费用的补偿；临时安置补偿是对被征收人在临时安置期间生活费用的补偿。
3. 结算差额的产生：如果被征收房屋的价值与补偿金额不一致，就会产生差额。若被征收房屋价值高于补偿金额，征收部门应给予被征收人相应的差价补偿；若被征收房屋价值低于补偿金额，被征收人无需补交差价。
在结算差额过程中，征收部门应确保补偿标准合理、公平、公正，并及时与被征收人沟通协商，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-2021房屋征收补偿费标准，房屋征收如何结算差额费用内容审核：李垚垚律师
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