差额征收的房屋通常指在交易过程中，按照销售额减去可扣除项目后的差额来计征税款的房屋。
对于这类房屋，首先要明确可扣除的项目，一般包括购置原价、相关税费等。在办理交易手续时，需准确核算这些可扣除的金额。
其次，要按照相关税收法规和政策的规定，计算出应纳税额。差额征收的税率可能因地区、房屋类型等因素而有所不同，需仔细查阅当地的税收规定。
最后，在交易过程中，买卖双方都应配合提供准确的相关资料，以确保税收计算的准确性。同时，税务部门也会对差额征收的房屋交易进行严格的监管，以防止偷漏税等行为的发生。如果在办理过程中遇到问题，应及时咨询专业的税务顾问或向税务部门咨询了解。
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文章来源参考：头条-差额征收如何做账，差额征收的房屋怎么办手续内容审核：宋晓峰律师
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