房屋征收时的层高通常以室内地面至楼面、楼面至层面结构层(梁、板)下表面之间的垂直距离来计算。一般以米为单位。
1. 对于有夹层的房屋,夹层的高度应计入总层高。夹层如果是具备居住或使用功能的完整空间,其高度应与其他楼层的高度一并计算在总层高内。
2. 计算层高时,应从建筑物的结构层顶面计算至结构层底面,不包括装饰层的厚度。例如,楼板的厚度不应包含在层高的计算中。
3. 如果房屋存在局部高差,如跃层等情况,应分别计算不同层高区域的高度,并在征收评估等相关文件中明确标注各区域的具体层高数值。
总之,在房屋征收中,层高的计算应依据相关建筑规范和标准,确保计算的准确性和公正性。
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文章来源参考:头条-被征收房屋地段等级,房屋征收层高怎么算面积内容审核:李佳欣律师
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