在房屋拆迁中,通常以房屋的建筑面积来计算拆迁补偿面积,而非单纯根据屋顶层高来算平方。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。
一般来说,房屋的建筑面积计算规则是:外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于屋顶部分,如果屋顶层高符合一定标准且有永久性顶盖和围护结构,可计算全面积;如果屋顶层高不足一定标准或没有围护结构,则计算一半面积。具体的层高标准各地可能有所不同,通常在2.2米左右。
总之,不能简单地以屋顶层高来确定算多少平方,而是要依据相关的建筑面积计算规则和当地的具体规定来进行准确计算。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁顶楼怎么算,房子拆迁顶楼多高才能算一层内容审核:王诗雨律师
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